Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi vous devriez investir dans l’immobilier à Miami ?
Qu’est-ce qui le rend plus spécial et meilleur que les autres marchés immobiliers ?
Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles Miami est l’endroit idéal pour les investisseurs immobiliers.

En voici 7 :

1. LE RETOUR SUR INVESTISSEMENT (ROI) EST L’UN DES MEILLEURS AU MONDE.
   Les investisseurs savent que le retour sur investissement est l’un des facteurs les plus importants lors de la sélection d’un bien immobilier.

Heureusement, à Miami, le retour sur investissement est excellent grâce à la forte demande de logements. Cette demande est alimentée par une population qui préfère louer. Cela crée une grande opportunité pour les investisseurs en logements locatifs ou en propriétés résidentielles.

Près de 70 % des habitants de Miami sont locataires. Si vous vous demandez pourquoi, c’est parce que la plupart des gens occupent des emplois temporaires ou saisonniers. Plus précisément, dans l’industrie du tourisme qui emploie plus de 145 000 personnes.

En outre, l’offre de logements dans la ville est faible, ce qui se traduit par des prix de vente élevés. Cela crée une demande accrue de logements locatifs, car ils sont plus abordables que l’achat d’une maison.

2. MIAMI EST TRÈS FAVORABLE AUX PROPRIÉTAIRES.
   Miami est l’un des rares endroits qui offre aux propriétaires et aux investisseurs immobiliers plus de liberté que la plupart des autres États.

Par exemple :

• Miami n’a pas de loi sur le contrôle des loyers.
• Les dépôts de garantie ne sont pas limités.
• Les propriétaires peuvent procéder à une expulsion si un locataire a au moins trois jours de retard dans le paiement de son loyer (la plupart des États fixent à sept le nombre minimum de jours pour les expulsions pour retard de loyer).
• En outre, les violations répétées du bail donnent lieu à un préavis de déménagement inconditionnel de 7 jours.

1. L’INDUSTRIE DU TOURISME EST EN PLEIN ESSOR.
   Une autre excellente raison d’investir dans l’immobilier à Miami, en Floride, est le tourisme.

Rien qu’en 2019, Miami a accueilli un nombre record de 15 millions de visiteurs uniques. De plus, au cours de la même année, les visiteurs ont dépensé 25 milliards de dollars.

Impressionnant, non ? Alors qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs de biens immobiliers et les investisseurs ?

Miami offre aux acheteurs de maisons de vacances, aux propriétaires et aux investisseurs de nombreuses opportunités de gagner de l’argent grâce au tourisme.

4. LE MARCHÉ DE L’EMPLOI EST TRÈS DYNAMIQUE.
   Outre les divertissements, de nombreuses personnes viennent à Miami pour le travail.

La ville est non seulement la plus grande économie urbaine de Floride, mais elle a aussi le 12e PIB des États-Unis (par zone métropolitaine).

Grâce à son industrie touristique florissante, à son économie en pleine croissance et à son marché immobilier solide, le taux de chômage de Miami s’élève à 3,9 %. Ce taux est légèrement inférieur à la moyenne nationale.

5. LA VILLE COMPTE UNE IMPORTANTE POPULATION DE RETRAITÉS.
   Grâce à son excellent climat et à sa vitalité, la population de Miami continue de croître chaque jour. Un point important à noter est que la ville a une grande population de retraités et que la plupart d’entre eux viennent finir leurs jours dans le sud de la Floride.

Qu’est-ce que cela signifie pour vous ?

Tout d’abord, les fluctuations de la valeur des maisons affectent rarement la plupart des retraités. Et comme ils n’ont pas de raison de vendre leur maison, il y a moins de maisons sur le marché pour les acheteurs.

Évidemment, nous savons tous qu’en l’absence d’une offre suffisante, la demande augmente et il en va de même pour les prix de l’immobilier et la demande de logements locatifs.

6. MIAMI POSSÈDE DE MAGNIFIQUES PLAGES DE SABLE BLANC.
   Les plages font partie des principales attractions touristiques de Miami. La plupart des gens se rendent dans la ville uniquement pour passer une journée sur ses magnifiques plages. Parfois, certains décident même de rester pour profiter des magnifiques paysages.

Miami n’est pas seulement époustouflante et sereine, elle bénéficie également de l’un des meilleurs climats des États-Unis.

Cela explique pourquoi la population de la ville augmente d’environ 2 % chaque année.

Il est évident qu’une population croissante entraîne une augmentation de la demande de logements, n’est-ce pas ? Et c’est une bonne nouvelle pour tout investisseur.

7. IL EXISTE UN MARCHÉ INTERNATIONAL FORT.
   Les statistiques montrent que les citoyens nés à l’étranger représentent plus de la moitié de la population de Miami. Cela signifie que la ville est très accueillante pour les immigrants. C’est l’une des raisons pour lesquelles Miami reste attractive pour les investisseurs étrangers.

De nombreuses raisons expliquent l’intérêt des investisseurs étrangers pour l’industrie immobilière de Miami.

Par exemple :

• Certains considèrent qu’ils investissent dans un marché sûr et prometteur.
• D’autres, principalement des expatriés, cherchent à prendre un nouveau départ ou à vivre le rêve américain. D’autres encore choisissent d’acheter des appartements qui leur serviront de propriétés de vacances.

Voici quelques-unes des 7 raisons pour lesquelles c’est le moment idéal pour investir à Miami. N’hésitez pas à nous contacter pour faire le premier pas vers un investissement. Vous informer. Nous vous conseillerons et répondrons à toutes vos questions.