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En 2019, les investissements mexicains dans le secteur immobilier du sud de la Floride ont été exceptionnels, selon le dernier rapport de la Miami-Dade Real Estate Association.
Les données ont révélé que les investissements étrangers à Miami provenaient en grande partie du Canada et du Royaume-Uni, suivis par l’Amérique latine. Le document souligne l’achat de propriétés côtières dans la région par des Brésiliens, des Mexicains, des Colombiens, des Argentins, des Chiliens et des Péruviens.
Au cours des trois derniers mois de l’année dernière, les ventes de condominiums ont augmenté de 6,9 %. Sur le total des ventes enregistrées à Miami et à Fort Lauderdale, 52 % correspondaient à des acheteurs internationaux.
Ainsi, « Miami continue d’être le lieu de prédilection des Latino-Américains qui souhaitent investir dans des propriétés à l’étranger », a déclaré Edgardo Defortuna, président de la société immobilière Fortune International Group. Il souligne le cas des Mexicains, qui préfèrent déjà le sud de la Floride à d’autres destinations de la côte ouest des États-Unis.
Cette tendance devrait se poursuivre en 2019, car les hauts et les bas des cycles précédents ont déjà été surmontés et actuellement, le marché immobilier offre une sécurité aux investisseurs locaux et internationaux.
« La stabilité économique et la tranquillité de faire des affaires, associées au style de vie de la ville, ajoutent une valeur inégalée », a considéré Defortuna.
L’appétit immobilier
Pour le groupe OKO, par exemple, les Mexicains sont au premier rang des achats dans ses projets. Basée à Miami, cette société mondiale de développement urbain, fondée par le magnat de l’immobilier et de l’hôtellerie Vladislav Doronin, progresse à pas de géant sur la côte sud de la Floride.
« Nous avons constaté une forte croissance de notre clientèle mexicaine depuis que nous avons été mis sur le marché, parce qu’ils ont adoré le projet et la zone dans laquelle nous sommes situés », a déclaré Ana Gomez, directrice des ventes de Missoni Baia.
Aujourd’hui, le promoteur, OKO Group, travaille à la construction de deux gratte-ciel à proximité de la baie de Biscayne : Missoni Baia, déjà en construction dans le quartier d’Edgewater, et Una Residences, qui en est encore au stade de la prévente à Brickell.
Les deux bâtiments reflètent la tradition architecturale de l’entreprise, combinant design et ingénierie pour offrir un complexe résidentiel de luxe raffiné avec vue sur l’océan. L’architecture se démarque de la ligne d’horizon de la ville et du paysage du front de mer.
Le quartier East Edgewater est considéré comme le quartier le plus prometteur de la région, à proximité du dynamique Wynwood et du Design District, avec une grande présence de boutiques de marques prestigieuses telles que : Hermès, Louis Vuitton, Marc Jacobs, Burberry, Loewe.
Edgewater est proche des boutiques et restaurants de Midtown Miami, de l’Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, de l’American Airlines Arena et des monuments architecturaux de Downtown Miami, notamment le célèbre Perez Art Museum et le nouveau Patricia and Phillip Frost Museum of Science, la Rubell Family Collection, la Cisneros Fontanals Art Foundation, la Margulies Collection et les bâtiments emblématiques de Downtown Miami.
« Edgewater est l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Miami et Missoni Baia est la première résidence de la marque Missoni, l’emblématique maison de couture italienne », a souligné M. Gomez.
L’appétit pour l’immobilier
Pour le groupe OKO, par exemple, les Mexicains sont les premiers à acheter dans ses projets. Basée à Miami, cette société mondiale de développement urbain, fondée par le magnat de l’immobilier et de l’hôtellerie Vladislav Doronin, progresse à pas de géant sur la côte sud de la Floride.
« Nous avons constaté une forte croissance de notre clientèle mexicaine depuis que nous avons été mis sur le marché, parce qu’ils ont adoré le projet et la zone dans laquelle nous sommes situés », a déclaré Ana Gomez, directrice des ventes de Missoni Baia.
Aujourd’hui, le promoteur, OKO Group, travaille à la construction de deux gratte-ciel à proximité de la baie de Biscayne : Missoni Baia, déjà en construction dans le quartier d’Edgewater, et Una Residences, qui en est encore au stade de la prévente à Brickell.
Les deux bâtiments reflètent la tradition architecturale de l’entreprise, combinant design et ingénierie pour offrir un complexe résidentiel de luxe raffiné avec vue sur l’océan. L’architecture se détache de la ligne d’horizon de la ville et du paysage du front de mer.
Le quartier East Edgewater est considéré comme le plus prometteur de la région, à proximité du dynamique Wynwood et du Design District, avec une grande présence de boutiques de marques prestigieuses telles que : Hermès, Louis Vuitton, Marc Jacobs, Burberry, Loewe.
Edgewater est proche des boutiques et restaurants de Midtown Miami, de l’Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, de l’American Airlines Arena et des monuments architecturaux de Downtown Miami, notamment le célèbre Perez Art Museum et le nouveau Patricia and Phillip Frost Museum of Science, la Rubell Family Collection, la Cisneros Fontanals Art Foundation, la Margulies Collection et les bâtiments emblématiques de Downtown Miami.
« Edgewater est l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Miami et Missoni Baia est la première résidence de la marque Missoni, l’emblématique maison de couture italienne », a souligné M. Gomez.